U Hradce Králové
Samostatná obec v sousedství města. Přesnou trasu a aktuální dojezd si snadno ověříte v mapě.
Soukromá rezidence · Předměřice nad Labem, u Hradce KrálovéVáš vlastní svět.
Váš vlastní svět.
Hradec na dosah.
Velkorysá vila. Zahrada, která vám patří.
A prostor žít každý den po svém.
OBRÁNCŮ MÍRU 331 PŘEDMĚŘICE NAD LABEM
01 / Rezidence 331Místo pro život.
Místo pro život.
V jeho plné šíři.
Ráno začíná v prosvětleném obývacím pokoji. Odpoledne patří zahradě. A večer můžete zakončit v sauně nebo ve vířivce — doma.
Vila v Předměřicích nad Labem propojuje tři podlaží, zázemí pro rodinu i hosty a rozlehlou zahradu s vlastním wellness. Kompletní rekonstrukce v roce 2019 jí dala dnešní podobu.
Projděte si dům podlaží po podlaží ↘379 m²Plocha včetně dvougaráže
1 897 m²Celková výměra pozemků dle LV
3Podlaží pro různé rytmy života
2019Kompletní rekonstrukce
Večer, který nemusí nikde končit.REZIDENCE 331 / POHLED ZE ZAHRADY
01 — INTERIÉRArchitektura každodennostiProstor, ve kterém
Prostor, ve kterém
se dobře žije.
Obývací pokoj, jídelna a vybavená kuchyň tvoří přirozené centrum domu. Velká okna přivádějí světlo, otevřený prostor propojuje společné chvíle a výrazné schodiště vede do klidové části.
Pro práci je tu samostatná pracovna. Pro odpočinek hlavní ložnice s přilehlou šatnou, dva dětské pokoje i pokoj pro hosty v nejnižším podlaží.
- 01Obývací prostor s jídelnou a kuchyní
- 02Hlavní ložnice se samostatnou šatnou
- 03Pracovna, dětské pokoje a zázemí pro hosty
02 / Vlastní wellnessVypnout.
Vypnout.
A zůstat doma.
Vyhřívaný bazén s protiproudem. Vířivka pod širým nebem. Sauna v hlavní koupelně. Vlastní posilovna. Odpočinek má tady mnoho podob.
Po plavání společná večeře v zahradním domě. Má vnitřní i venkovní posezení a vlastní sociální zázemí.
Prohlédnout všechna zákoutí ↗03 / ZahradaZa dveřmi
Za dveřmi
váš svět.
Zahrada má prostor pro společnost i klid. U domu navazuje na terasy a wellness, dál se otevírá do zeleně. Nechybí ani skleník a místo pro vlastní pěstování.
1 720 m²
Zahrady pro vaše vlastní plány
04 / DispoziceTři podlaží.
Tři podlaží.
Jeden domov.
Společný život, soukromí a praktické zázemí. Každé podlaží má svou roli.
Hlavní obytné podlaží propojuje obývací pokoj, jídelnu a vybavenou kuchyň. Doplňuje je pracovna a koupelna se sprchou a WC.
Orientační půdorysy Matterport. Součet vnitřních ploch 334 m² + garáž 45 m². Rozměry a plochy jsou orientační; nejde o stavební dokumentaci.
05 / GaleriePodívejte se
Podívejte se
blíž.
36 fotografií skutečné nemovitosti + 3 orientační půdorysy.
Prohlídka na dálkuNechte dům
Nechte dům
promluvit.
Projděte zahradu, obytné prostory i wellness s Martinem Frízelem. Celá videoprohlídka přímo tady.
06 / Předměřice nad LabemVlastní tempo.
Vlastní tempo.
Blízko Hradce.
Rezidence stojí v Předměřicích nad Labem, v obci sousedící s Hradcem Králové. Adresa pro ty, kteří chtějí velkou zahradu a zázemí města na dosah.
Obránců míru 331
503 02 Předměřice nad Labem
okres Hradec Králové
Pro každodenní život
Prostor pro rodinu, práci z domova i návštěvy. Vše propojené v jednom domě.
Zahrada jako součást domu
Od obytných místností přes terasy až k bazénu, zahradnímu domu a zeleni.
Údaje k nemovitosti a pozemkům
- Katastrální území
- Předměřice nad Labem, 734292
- List vlastnictví
- 634 (stav k 13. 2. 2025)
- St. 385 — zastavěná plocha a nádvoří
- 177 m²
- 108/3 — zahrada
- 1 720 m²
- Celková výměra pozemků
- 1 897 m²
- Stavba
- Rodinný dům č. p. 331
- Plocha domu
- 379 m² (334 m² vnitřní dle Matterport + garáž 45 m², orientačně)
Výměry a identifikace parcel vycházejí z dodaného výpisu z katastru nemovitostí se stavem k 13. 2. 2025. Technické údaje a popis vycházejí z prodejních podkladů. Aktuální právní a technické podklady vám poskytneme při jednání o koupi. Dokumentaci si můžete vyžádat u kteréhokoli z makléřů.
Některá místa je potřeba zažít.A co kdyby
A co kdyby
tohle byl váš domov?
Fotografie ukážou prostor. Osobní prohlídka vám napoví, jaké by bylo v něm žít.
Chci rezidenci vidět osobně ↗07 / Prodáváme společněPojďte se
Pojďte se
podívat.
Martin Frízel a Vláďa Bulant.
Domluvíme s vámi termín, provedeme vás rezidencí a zodpovíme vaše otázky.
Frizel.cz ↗BIDLI
Martin Frízel
Vláďa Bulant
Stačí první krokKdy se vám
Kdy se vám
hodí prohlídka?
Vyberte si makléře a napište nám svůj preferovaný termín. Připravíme vám e-mail s poptávkou.